エスネル　－豊かな暮らしを送る秘密－: 【網川原のエスネル‐30】「中間気密測定！」－気密施工のポイント

ゆうです^^

網川原のエスネルは9/7・8に完成見学会を開催予定。
（数日後に予約受付開始予定）

さて、今回は気密施工・中間気密測定について^^

高気密住宅である網川原のエスネルの気密性はどのくらいだったのでしょうか！？

気密化の施工ポイントもご紹介します。

世の中には「高気密住宅」とうたっている住宅でも、気密測定が行われていない住宅もあります。

また、完成時に気密測定を行わず、建築途中の中間気密測定のみ。

もしくは、中間はせず、完成気密測定のみ。という場合も。

測定をしないのはもっての他ですが、

「中間気密測定のみ」の場合、中間時から完成までの間の気密処理が問題なく行なわれたかが不明。
（中間後に設備工事などで穴が空きやすく、その気密処理が重要）

「完成気密測定のみ」の場合、良い数値が出れば問題ないが、悪い数値であっても後の祭り。
完成時からやれることはほぼありません。

気密施工の王道は「中間時」と「完成時」のどちらも気密測定を行うこと。

中間時は、施工精度の確認のため。

完成時は、性能の証明として。

気密測定の費用は一回1.5～2万円程。

何千万円の家を建てるのに省く部分ではありません。

エスネルデザインでは「中間時」と「完成時」に気密測定を行い、品質を確認して建物をお引渡ししています。

足場が外れました^^

上棟時が懐かしい。

数ヶ月でゼロから家が建つ。
毎回思うが「建築」とはとてもダイナミックな行為。

「100年後の風景を造る。」

そんな気持ちで設計に臨んでいる。

『建築』というダイナミズム。建てるという行為。

気密施工の様子をご紹介^^

綺麗に充填された断熱材（グラスウール）。
断熱材の施工精度も重要な監理のポイント。

気密施工の最重要ポイントが「窓まわり」。

数量が多いこと、入り隅（角）の気密シート施工に精度が求められることなどとても気を張る部分。

また、気密シートは「防湿」の役目も果たしている。

窓周りの気密（防湿）が甘いと、
「結露」→「壁内に水が浸入」→「壁内にカビ発生」という事態を引き起こすリスクも。

気密測定をすることはそう言ったリスクをつぶす意味でもとても重要。

【秘訣】壁内にカビ発生。「中古住宅購入時の注意点」

最高に綺麗な窓周りの気密シート処理。
これには驚いた！
（過去最高の綺麗さ）

よほど几帳面な大工さんでないとこうはならない。
小林棟梁、脱帽です！

シワ、たるみが一切ない。
驚愕の施工精度。

ここまで綺麗でなくても気密は出る＋少したるんでも良いように窓まわりにゆとりのある設計をしている。

それでも綺麗だと見ていてとても気持ちが良い^^

シートの上からしっかりとテーピングし、サッシとシートを連続させる。
（テープの張り方も本当に綺麗！ありがとうございました！）

窓周り詳細図。

「気密処理」や「枠の見え方の調整」など窓周りは設計者の想いが強く反映される部分。

とても大切な図面です。
（施工される大工さんに現場で直接説明する）

断熱材も気密シート施工もとても綺麗（感動）。

重要ポイントその②は「梁などシートを貫通する部分」の気密処理。

ここはテーピングが肝。
「高い技術力」ではなく「根気」や「誠意」が求められる部分。

気密施工の肝は「テープを綺麗に張ること。」

とても単純^^

言ってしまえば、経験がなくても誰にでも出来ること。
（今まで気密住宅施工経験のない工務店さんと多々仕事をしてきた）

しかし、誰にでもは出来ない。

「建て主様への想い」や「自分の仕事への誇り」があって初めて、一枚一枚きれいにシワ無く張りきることが出来る。

（あと「設計者の監理・助言」と「気密測定」）
（気密測定は「中間テスト」のようなものかも）